【注文住宅】アイフルホームのローコスト住宅とは？
注文住宅は、建て売り住宅と比べると価格が高くなる傾向がありますが、近年はローコスト住宅と呼ばれる低価格で建てられる住宅も普及しています。ローコスト住宅に明確な定義はありませんが、一般的には坪単価が40万円前後で、建物価格が1,000万円台の住宅がローコスト住宅という認識です。また、現在はローコスト住宅を扱う住宅メーカーが数多くありますが、その中でも高い知名度を誇るのがアイフルホームと言われています。
アイフルホームは、株式会社LIXIL住宅研究所が母体であるフランチャイズのハウスメーカーです。母体である株式会社LIXIL住宅研究所が資材を一括購入することで大幅なコストダウンを実現しています。また、実際に施工するのは加盟している工務店で、工務店が持つ高い技術力と、大手ハウスメーカーの開発力や提案力を兼ね備えているのが特徴です。
アイフルホームは価格の低い様々なローコスト住宅のプランを提供していますが、特に安く建てられるのがi-Prime7というプランです。こちらはインターネット限定の住宅商品で、ネット上で住宅のプランや仕様を決めていくという特徴があります。購入者自らがプランや仕様を選択する仕組みを採用することで業務の効率化を図るとともに、完全に規格化された住宅とすることで建設プロセスを効率化しました。その結果、坪単価が25?35万円ほどという低価格を実現しています。なお、i-Prime7以外にも様々なプランが提供されており、基本的には坪単価が40?60万円ほどでマイホームを建てることが可能です。
また、アイフルホームでマイホームを建てるメリットのひとつが、LIXILの住宅設備が付いていることです。国内最大手の住宅設備・建材メーカーであるLIXLIの住宅設備は非常に人気があり、別料金が発生してでも付けたいという家庭も少なくありませんが、アイフルホームを選択すれば自動的にLIXILの住宅設備が付いた家を建てることができます。さらにLIXLIの最新設備を格安で仕入れることができ、ローコスト住宅でありながら住宅設備が充実しているという点が特徴です。この点は実際にアイフルホームでマイホームを建てた多くの方からも高い評価を得ています。
一方で、アイフルホームには品質にバラつきがあるという悪い評判もあり、注意が必要です。上記の通り、アイフルホームはフランチャイズのハウスメーカーで、実際に施工するのはフランチャイズに加盟している工務店となっています。そのため、どの工務店が施工するのかによって品質に差が出てしまうのです。なお、加盟している工務店はインターネットで検索すれば簡単に調べられるので、近隣の加盟店の評判を調べておくことをおすすめします。